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Aktuelles
aus der Verwaltung unserer Objekte

Es geht dabei um Beratung und Information
zu den Angeboten und Möglichkeiten des Kabelanschlusses.

Kabel-Deutschland Beratung


Einbau und Wartung von Rauchmelden

Gemäß Bayerische Bauordnung Art. 46 Abs. 4 müssen bis 31.12.2017 Schlafräume und Kinderzimmer sowie Flure, die zu Aufenthaltsräumen führen, jeweils mindestens einen Rauchwarnmelder haben. Die Sicherstellung der Betriebsbereitschaft obliegt den unmittelbaren Besitzern, es sei denn, der Eigentümer übernimmt diese Verpflichtung selbst. Nach BGH-Rechtssprechung entspricht es den Grundsätzen ordnungsmäßiger Verwaltung wenn beschlossen wird, dass der Eigentümer diese Verpflichtung übernimmt. Warum sollte die Gemeinschaft es dann nicht dem einzelnen Wohnungseigentümer überlassen? Weil zu berücksichtigen ist, dass die Feuerversicherung einheitlich für das Gesamtgebäude abgeschlossen wird. Da es zu den Obliegenheiten des Versicherungsnehmers, der Gemeinschaft gehört, die öffentlich-rechtlichen Vorschriften über den Brandschutz einzuhalten, liegt es unzweifelhaft im Interesse eines jeden Wohnungseigentümers, wenn sichergestellt ist, dass die seinen Miteigentümer treffenden öffentlich-rechtlichen Pflichten auch angemessen wahrgenommen werden.
Wir werden dies bei den diesjährigen Eigentümerversammlungen als Tagesordnungspunkt einbringen.